Kustannustehokas ohutrappauksen korjaus
Kahden taloyhtiön yhteishanke
As Oy Espoon Pilvilaiva ja As Oy Espoon Sinitaivas päättivät suorittaa yhteishankkeena julkisivuremontin neljälle taloyhtiöihin kuuluvalle kerrostalolle, jotka valmistuivat vuonna 2005. Kerrostalojen julkisivut oli toteutettu ohuteristerappauksena, jonka vauriot vaativat jo korjausta.
Hankkeen johtamisesta ja valvonnasta vastannut Sustera suositteli lisätutkimusten jälkeen korjaustavaksi StoReno-järjestelmää. Espoon kaupungin rakennusvalvonta ei ensin hyväksynyt uudehkoa ratkaisua.
”Rakennusvalvonta suositteli tilalle tuulettuvaa levyrappausta, joka olisi ollut miljoonan kalliimpi eikä olisi soveltunut kyseisiin taloyhtiöihin, sillä liittymät ja smyygit olisivat kasvaneet liikaa”, selittää hankkeen projektipäällikkönä toiminut Jari Kauppinen Susteralta.
”Meillä oli aiempaa kokemusta onnistuneista hankkeista StoReno-järjestelmällä, joten puskin asiaa eteenpäin. Lupaa saatiin odottaa pitkään, mutta lopulta järjestelmä hyväksyttiin täyden mittakaavan säärasituskokeiden jälkeen”, jatkaa Kauppinen.
”Kohteen korjaustyön tarkoituksena on parantaa rakennuksen kosteusteknistä toimivuutta. Kosteusteknisen toimivuuteen ja detaljikkaan on kiinnitetty erityistä huomiota suunnittelu- ja rakennusvaiheessa”, kertoo Sto Finexterin tuotepäällikkö Miika Kujo.
StoReno rappausjärjestelmän säänkestävyys Suomen olosuhteisiin testattiin Tampereen teknillisellä yliopistolla Suomen Betoniyhdistyksen eriste- ja levyrappauskirja BY57:n mukaan. Tämän lisäksi kohteeseen laadittiin vielä erillinen rakennuspaikkakohtainen lausunto StoReno -korjausratkaisun käytöstä, kosteusteknisin laskelmin.
Hankkeen urakkavaihe toteutetaan yksi talo kerrallaan alkaen elokuusta 2024. Urakan on määrä olla kokonaisuudessaan valmis syksyllä 2025. Isännöitsijä Lassi Määttänen REIM:ltä kiittelee jo tässä vaiheessa onnistuneesta hankkeesta ja arvelee asukkaidenkin olevan tyytyväisiä, koska remontista ei ole tullut heiltä yhteydenottoja.
> Lue lisää projektista Susteran sivuilla:
Ohuteristerappauksen korjaus kustannustehokkaasti - Kahden taloyhtion yhteishankkeen asiantuntijana
Projektipäällikkö ja valvonta: Sustera Oy
Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Conditio Oy
Arkkitehti: Suomen Talokeskus Oy
Urakoitsija: Rakennusmoodi Oy
Tuotteet: StoReno -rappausjärjestelmä, joka viimeisteltiin itsepuhdistuvalla StoLotusan K -julkisivupinnoiteella.
Kuvat: Sustera Oy